Разворотнева предложила исключить УК из процесса передачи документов собраний собственников государственным органам
Зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева («Единая Россия») предложила отстранить управляющие компании (УК), ТСЖ и ЖСК от передачи протоколов собраний собственников жилья в государственные органы.
Парламентарий направила соответствующий законопроект в Минстрой РФ. По ее мнению, внедрение нового механизма поможет устранить риски подделки протоколов, которые часто используются в интересах управляющих компаний.
Законопроект, предложенный Разворотневой, вносит изменения в Жилищный кодекс и Федеральный закон «О государственной информационной системе ЖКХ». Основная цель – повысить прозрачность процесса составления и оформления протоколов общих собраний собственников жилья, а также предотвратить различные махинации в этой области.
Фальсификация протоколов становится инструментом для компаний, желающих незаконно увеличить коммунальные платежи или неправомерно расходовать средства, собранные с жильцов. В некоторых случаях это приводит к настоящим «рейдерским захватам» многоквартирных домов. Например, в Санкт-Петербурге только за первый квартал 2024 года было зарегистрировано более пяти тысяч жалоб от собственников на подделку протоколов. Многие из этих дел перерастают в затяжные судебные разбирательства, которые могут длиться годами.
Проблема действительно серьезная и затрагивает все регионы страны. Мы уже сделали много для ее решения. В частности, мы уточнили ответственность управляющих компаний, поскольку ранее споры касались лишь юридических лиц, и было неясно, кто должен нести уголовную ответственность за правонарушения. Мы также внедрили систему уведомлений о проведении собраний – я недавно получила первое такое уведомление через «Госуслуги» и была этому очень рада. Мы движемся в правильном направлении и продолжаем работу,